| 问题 | 公积金贷款如何进行偿还 |
| 释义 | 公积金贷款每月还款方式有两种：一是借款人每月提取公积金还贷款本息；二是委托银行代扣还款。借款人需签订代扣还款协议，并办理个人还款储蓄卡。通过委托公积金中心和贷款银行，每月将公积金划入借款人账户，用于偿还贷款。如公积金不足，银行将从借款人银行卡代扣不足金额。借款人也可一次预存多个月份的还款金额，银行自动代扣还款。这样能提前偿还公积金贷款。 法律分析 公积金贷款每个月怎么还? 1、根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择。 2、每月到住房公积金管理处提取住房公积金还当月贷款本息。 3、一年去一次住房公积金处一次性提取住房公积金，一次性归还贷款本金和利息。 4、当然，这样比较麻烦，为了方便，可以委托银行代扣代还。 5、借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。 6、借款人在委托贷款银行通过储蓄卡、存折代扣每月偿还贷款本息的同时，也应委托公积金中心和贷款银行，委托每月提取本人及配偶的住房公积金(含补充住房公积金及按月住房补贴)划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户，作为下月偿还贷款本息的代扣资金。 7、这样公积金中心每月直接将你及你配偶缴纳的住房公积金转入你的贷款银行卡，直接利用本人及配偶住房公积金账户余额，提前偿还公积金贷款。 8、另外，如果你及你配偶缴纳的住房公积金不够当月应还本息，那么不足的金额从你银行卡代扣。 9、这时你可以在银行卡一次预存多个月份的还款金额，住房公积金不足时银行自动代扣还款。 拓展延伸 公积金贷款还款方式及注意事项 公积金贷款是一种常见的贷款方式，还款方式多样，需要注意一些事项。首先，常见的还款方式包括等额本息和等额本金两种。等额本息是每月固定还款金额，利息逐渐减少；而等额本金是每月还款本金固定，利息逐渐增加。其次，还款期限一般较长，需按时偿还，否则可能产生逾期费用。此外，还款前要了解是否有提前还款、部分还款等选项，以便灵活安排资金。同时，注意保持良好的信用记录，避免逾期或违约，以免影响个人信用评级。最后，咨询相关机构或专业人士，了解更多具体还款方式和注意事项，确保顺利完成公积金贷款的偿还。 结语 公积金贷款的还款方式多样，可以根据个人需求选择合适的方式。可以选择每月提取住房公积金来还当月贷款本息，也可以一年提取一次住房公积金来一次性归还贷款本金和利息。为了方便，还可以委托银行代扣代还，签订代扣还款协议书并办理个人还款储蓄卡。同时，可以委托公积金中心和贷款银行，每月提取住房公积金划入借款人的储蓄账户，作为下月偿还贷款的代扣资金。如果住房公积金不足，可以在银行卡预存多个月份的还款金额，银行会自动代扣还款。在还款过程中，要注意还款方式选择、还款期限、提前还款等事项，保持良好的信用记录，避免逾期或违约，确保顺利完成公积金贷款的偿还。 法律依据 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。