| 释义 |
法律分析：根据《中华人民共和国物权法》，如果房屋出现了漏水问题，且是由于开发商或施工方的施工质量问题造成的，业主有权要求施工方进行维修，并承担维修费用。如果开发商或施工方不配合维修，则业主可以向有关主管部门投诉，并向法院提起诉讼，要求其承担相应的法律责任。 法律依据：
1.《中华人民共和国物权法》第五十八条规定，房屋的建设单位应当按照有关规定向房屋买受人交付，并应当承诺其质量符合规定的标准。
2.《中华人民共和国物权法》第六十一条规定，建设单位应当对买受人享有的权利和担负的义务，提供必要的服务和技术支持，并负责维护和保养建筑物和共同部分。
3.《中华人民共和国合同法》第一百三十九条规定，合同履行中发生违约的一方应当承担违约责任。
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