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问题 二手房卖房需要带哪些条件
释义
    二手房再卖一般需要以下材料:
    1、房屋产权人的身份证明;
    2、房屋产权证;
    3、土地使用权证;
    4、如属于共有房产,需其他共有人同意转让的材料或者共同签署买卖合同;
    5、需要的其他材料。
    一、二手房交易中卖家提供哪些资料
    二手房交易中卖家一般需要提供以下资料:1、房屋产权证;2、土地使用权证;3、身份证;4、如涉及经济适用房应提供审批资料。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条的规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
    二、二手房交易需要提供的材料具体都有哪些呢
    二手房交易需要提供的材料具体有:房屋买卖合同、房屋的相关产权证、房屋买卖双方的身份证件、户口本以及关于双方婚姻状况的证明,如该房处于出租或共有状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人、共有人放弃购买的书面材料。
    三、二手房过户需要哪些资料
    二手房买卖过户需要的资料如下:
    1、买卖双方的身份证明;
    2、过户登记申请书;
    3、二手房买卖合同;
    4、房屋产权证;
    5、房屋界址、空间界限、面积等材料;
    6、与他人利害关系的说明材料。
    房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误以避免纠纷,在签买卖合同时所有产权人都应到场签字。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
    第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
    
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更新时间:2025/3/4 0:24:22