| 释义 |
法律主观：
不动产产权的归属主要是过户登记，即房屋权属证明 房产证 。那么若卖房的一方还没有拿到房产证时，可以先行卖房子吗？下面小编教你没有房产证怎么卖房子 目前房屋产权是由房产证和国土证组成(以后会变为不动产权证)，只有将这些过户完毕才算产权转移并交易完结。在为取得房产证的情况下，自然无法将房过户到 买房 名下，在法律上意味着不得出售。 但实际操作中还是有空间可行，只是风险不可控。一般来说可以先付款后交付，但得是全款，并双方拟定协议 公证 ，待以后可以办房产证后转移产权，但这期间的风险比较大。 如果遇到这种情况的买卖，找个靠谱的房屋中介，在中间做些周转担保等工作，一定程度上能解决买卖问题，但必须注意法律是不保护此种交易的。
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