| 问题 | 2022防水验收规范有哪些 |
| 释义 | 检查防水层是否从地面延展至墙面，卫生间墙面的防水层厚度是否达到1.8m，且防水水泥砂浆需与基层贴合密实，不存在空鼓、起砂、裂缝等现象，表面需平整光洁，防水层需涂抹均匀，且涂膜表面未存在凹凸不平、起泡等现象，排水口接缝处紧密不渗漏。 一、住宅顶层漏雨,损失谁承担 如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。保修期：1、屋面防水3年。2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年。4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年。5、门窗翘裂、五金件损坏1年。6、管道堵塞2个月。 二、柔性防水施工要求 柔性防水一般采用外防外贴法施工。防水卷材必须经过试验，各项指标符合质量要求时方可使用。常用地下室防水卷材有APP改性沥青和SBS改性沥青(有带岩板和不带岩板)。粘贴防水层前混凝土基层凹凸不平处应进行处理。抹防水砂浆找平层压平压光，找平层基本干燥后即可施工柔性防水，先作附加层，即进行特殊部位处理(如阴阳角、管子根)。然后进行大面积施工。APP和SBS改性沥青采用热熔法施工，应注意粘接密实牢固，2层卷材接缝应错开300mm以上。卷材长边搭接不小于80mm。短边搭接不小于1000mm。平面部位防水卷材采用不带岩板的条粘法粘结方式；立面和斜面部位采用带岩板以利于保护层与卷材粘结，粘结方式为满粘法。 三、外墙防水施工标准是怎样的 外墙防水施工标准具体如下： 1、外墙防水施工时，应先从墙体的砌筑开始，且砌筑的过程中，需避免墙体出现透光、重缝等现象，砌筑后需将余浆清理干净，并确保砖砌体的湿润，砌筑墙体时，需分成两到三次来完成，不可一次完成，以免出现砂浆收缩的现象。 2、外墙防水施工的过程中，还需注意到面砖的铺贴，在铺贴面砖之前，必须对找平层进行检查，看找平层是否存在不平整、起壳、空鼓等现象，如有应及时修补，面砖铺贴完成后需立即进行勾缝。 3、外墙防水还需做好门J窗的密封工作，在安装]窗之前，必须对门窗洞的尺寸进行测量，一般框边和洞口之间的宽度需在二十毫米左右，如果存在尺寸偏差大的问题需及时处理好。固定好窗框后，需用聚合物防水砂浆将窗框周边的缝隙填实。 |
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