| 问题 | 山西省公积金提取新政策 |
| 释义 | 连续缴纳住房公积金满6个月的职工，可以办理住房公积金贷款;开通异地接转业务，异地缴存时间可合并计算。 原政策规定职工必须连续缴纳住房公积金满1年的才能申请办理住房公积金贷款。在退休前还清贷款的前提下，住房公积金最高贷款年限由20年调整为25年。 原政策规定职工在退休前还清贷款的前提下，住房公积金最高贷款年限为20年。使用住房公积金购买首套普通商品住房且面积不超过90平方米的，首付比例为20%;其余的一、二套房贷款首付比例均为30%。 原政策规定职工购买首套房的首付款须达到30%以上，二套房首付款达60%以上。新政策降低首付款比例，可以减轻职工的购房时的资金压力。 一、公积金贷款的用途有： 1.购买； 2.翻建； 3.大修自住住房； 二、限制贷款条件或不予贷款： 1.个人住房贷款(含住房公积金贷款或商业贷款)逾期累计满10次，且未结清或结清未满两年的，不予贷款。 2.职工在申请住房公积金贷款时，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，自该行为认定之日起5年内不予贷款。 3.虚构提取条件,或持伪造资料提取住房公积金的，自该行为认定之日起5年内不予贷款。 法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |
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