| 问题 | 不用公积金贷款有什么弊端 |
| 释义 | 法律分析：公积金，即住房公积金，也就是五险一金中的“一金”，它是国家强制用人单位和雇员按照相同的比例交的一种长期住房储蓄金，专项用于个人支付住房方面的费用，如申请贷款买房、支付房租、房屋装修等。首先，其作为一种强制储蓄，在后期可以提取出来，比如租房、装修或者是买房。其次，公积金作为一种资产证明，也可以用于公积金购房贷款，或者用于申请公积金信用贷款。当然不用公积金贷款也不会有什么问题，也就是贷款的利息高点。 一、公积金贷款买房的条件都有哪些 公积金贷款买房子的条件都有： 1、具有当地的区域之内的常住户口或者是有效居留身份证明的职工； 2、申请的时候已经连续一年以上正常的缴存住房公积金，并且没有支取公积金用于支付购房首付款的情况，同时没有公积金贷款余额； 3、具有购买住房的合同或者是协议，并且首期付款的金额不低于所购住房价值的30％； 4、有较稳定的工作和稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还的能力并且个人信用良好； 5、有公积金认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人； 6、公积金规定的其他条件。 二、公积金贷款买车可以吗 公积金贷款不可以买车。除购房贷款外，公积金还可用于租房、提取销户、治疗重大疾病等。购房者还可以根据购房面积和既定标准申请公积金装修贷款。贷款总额不得超过房屋总价的一定比例和各市规定的个人公积金贷款金额上限。根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金应当用于职工购买、建改造、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 法律依据：《住房公积金管理条例》国务院350号令 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 |
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