| 释义 |
法律主观：
一、 办理房产证 过户手续要到被 继承人 户籍所在地的派出所注销户籍，办理 死亡证明 ； 二、办理 房产证过户 手续要到区或市公证处（原外销 商品房 到市公证处）办理 继承权公证 ； 三、再拿着公证书到房产交易中心办理过户手续。 《 民法典 》第一千一百三十九条 公证 遗嘱 由遗嘱人经公证机构办理。
法律客观：
《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。 第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
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