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问题	租房合同涨房租怎么办
释义	法律分析: 租房合同涨房租需房东与租客达成合意，租赁有效期内非经租客同意，房东无权单方面涨租金，双方未达成合意且合同没有约定涨租事项的属于违约，房东需要承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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