| 问题 | 房产证如何过户，夫妻一人去世的情况下 |
| 释义 | 夫妻一方死亡后，房产证过户需办理继承公证、房屋测绘和继承登记手续，包括提交相关证明文件至公证处、测绘部门和房地产交易中心，最终获得更改权属人的房产证明。 法律分析 夫妻一方死亡房产证过户需到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执；审核完毕发放已更改权属人的房产证明。 拓展延伸 夫妻一方去世，如何处理房产证过户手续？ 夫妻一方去世后，处理房产证过户手续需要遵循一定的程序。首先，需要办理被继承人的遗产继承手续，确保合法继承权的确认。然后，根据法律规定，继承人需要办理相关手续，包括申请继承权证书、办理房产权属变更等。在办理过户手续时，需要提供相关证明文件，如死亡证明、继承人的身份证明等。此外，还需缴纳相关税费，并按照法定程序办理相关登记手续。具体操作步骤和所需文件可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或律师以确保办理过户手续的顺利进行。 结语 夫妻一方去世后，处理房产过户需按程序办理。首先，办理继承公证以确认继承权。然后，申请房屋面积测绘或转绘手续。随后，准备身份证、结婚证、户口本、房产证、继承公证书、房屋测绘证明等材料，申请继承登记手续。办案人员受理后核发回执，审核完毕后颁发更改权属人的房产证明。具体操作因地区而异，请咨询当地相关部门或律师以确保顺利办理过户手续。 法律依据 《《不动产登记暂行条例实施细则》》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 |
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