| 问题 | 十年前买的房子只有建房许可证可以办理更名土地确证吗? |
| 释义 | 法律分析：建房许可证不代表土地所有权，所以不能办理更名土地确证。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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