问题 | 厂房租赁要交哪些税 |
释义 | 厂房租金收入减成本、费用、税收(以上列举的几种税)后有利润,公司出租厂房一般要交纳以下几种税: 1、按照租金收入交纳5%的营业税; 2、按照租金收入交纳12%的房地产税(如果税务部门已经按照地产余值征收1、2%的地产税那么就不再按照租金收入交纳12%的地产税); 3、按照厂房出租合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税; 4、厂房租赁如果是主营业务,还应按照33%的税率交纳公司所得税;如果厂房租赁不是主营业务,减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润,按照33%的税率交纳公司所得税(如果年利润没有达到10万元以上,所得税税率为27%)。 5、在签订租赁合同时,经双方协商,既可由承包经营方交,也可由发包方交。 |
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