问题 | 房屋租赁期限缩短,租金如何退还? |
释义 | 法律分析:当租房期限缩短时,原则上租金也应该相应减少。如果双方协商一致,可以按照协商的结果进行退还;如果双方无法协商一致,可以通过司法途径解决纠纷。如果是房东一方主动缩短租赁期限,应承担租客因此而遭受的实际损失。 法律依据: 1.《中华人民共和国合同法》第六十一条责任原则:“当事人应当按照约定履行义务,保持合同的平衡;没有约定或者约定不明确的,按照诚信、平等原则确定”。 2.《中华人民共和国物权法》第七十三条:“房屋租赁期间,承租人应当按照约定支付租金。非因承租人原因不能按照约定使用房屋的,承租人可以请求减少租金或者停止支付租金”。 3.《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十条:“经营者提供商品或者服务,应当按照公开、公正、合理的原则确定商品或者服务的质量、数量、价格、费用、效果、期限、地点等内容,并在合同、公告、广告、标识等范围内告知消费者”。 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。