| 问题 | 买房如何在农业银行贷款 |
| 释义 | 因买房去农业银行贷款可以带着相关证件与资料去银行办理住房贷款的申请。申请贷款的人应为具有完全民事行为能力的成年人，具有稳定的经济收入，有还款能力，没有失信记录等。 一、小额贷款怎么可以小额贷款 首先，我们需要年满十八周岁，因为年满十八周岁的公民才具备完全民事行为能力。其次是借款人要具有稳定的收入，需要在办理的时候出示在工作单位半年的工资流水。而且借款人的工作收入情况良好，能有按期偿还本息的能力。借款人的信用状况良好，没有信用污点，没有违法行为。 最后，借款人必须是完全自愿来办理贷款的，而不是受人强迫。贷款的用途也要端正。当我们具备以上条件的时候，就可以带齐材料去办理个人小额贷款了。需要的材料有公民第二代身份证，能够证明我们有正式工作的工作证明，能够证明我们有稳定收入的收入证明，出具两周内有人民银行出示的个人征信报告，以及其他规定的申请材料。 二、购房合同能贷款吗？ 个人在满足以下条件时，是可以拿着购房合同向银行贷款的：1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；4、同意以所购房产作为借款抵押。 三、合同的主体资格是指什么？ 合同的主体资格是指依法享有权利和义务的参与者。不具备法人资格的组织能否成为经济合同的主体，取决于其是否具备合法经营资格。取得合法经营资格的，有权开展民事活动和自主经营，从而取得参与民事法律关系的资格。当然，可以以民事法律关系的主体出现并签订经济合同。从某种角度来看，与过去相比，中国的经济体制发生了实质性的变化。合同对方为自然人时，法律要求其必须是完全民事行为能力人。根据《中华人民共和国民法典》规定，十八岁以上的公民是具有完全民事行为能力的成年人，可以独立开展民事活动，具有完全民事行为能力的人。 【本文关联的相关法律依据】 《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。 |
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