| 问题 | 亲姐妹过户费怎么算？ |
| 释义 | 法律分析： 建议采用买卖过户，即直接由姐转让房产给妹。税费约为报税价的8%。卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 法律依据： 《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项所得，应纳个人所得税： 一、工资、薪金所得； 二、劳务报酬所得； 三、特许权使用费所得； 四、利息、股息、红利所得； 五、财产租赁所得； 六、经中华人民共和国财政部确定征税的其它所得。 |
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