| 问题 | 卖房多长时间能拿到全款？ |
| 释义 | 并没有关于卖房多长时间可以拿到全款的法律规定。对于房款的支付方式和支付期限，由当事人自行约定。按照约定的时间可以拿到全款。 一、售楼处全款买房流程 售楼处全款买房流程一般如下：1、购房者在买房之前首先要确定好自身购房资质，再选择想要购买的小区；2、确定好小区之后，购房者需要进行排号，拿到号码之后才可以选房；3、购房者选好房子之后，需要向房管局提交资料，还有和开发商签订认购书；4、签订完合同之后，购房者支付房款。 二、办理房产证需要多久 办理房产证需要的时间具体如下： 1、全款买房的，房产证一般30个工作日内就可以拿到； 2、贷款买房的，房产证一般要90到180个工作日才能办好。 一、新房办理房产证流程如下： 1、确定开发商已经进行初始登记； 2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》； 3、拿测绘图； 4、领取相关文件； 5、缴纳公共维修基金、契税； 6、提交申请材料； 7、按照规定时间领取房产证。 二、新房办理房产证需要准备的材料如下： 1、房屋购销合同原件及补充合同原件； 2、商品房销售统一发票原件； 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件； 4、完税凭证。 三、卖房多久才能拿到全款 卖房拿到全款的时间是：如约定买方全款支付，一般过户后15个工作日内能拿到全款，全款进行资金监管的时间为过户后15个工作日；卖房如约定买方分期支付，则根据贷款合同上的约定时间进行付款，贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 |
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