| 问题 | 不动产证被拍照的后果 |
| 释义 | 不动产证被拍没有什么影响的 因为房产证即使被拍照，也不可能作为其他用途，现在不管是过户还是贷款买房都是需要提供个人证件以及本人要到现场的，所以说房产证被拍照的话基本上是没有什么影响的。而且现在在看房的时候，买家拍房产证主要是为了到当地的鉴定中心鉴定房产证是否真实，所以说房产证如果被拍照的话，是没有危险的，所以不要担心。 一、办理房产证的流程 1、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 2、到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。 3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。 4、填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。 5、缴纳公共维修基金、契税无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。 6、按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。 二、规避风险方法 在身份证复印件上签上字，扫描件上则一定要加上水印。把身份证拍成图片后，用上做个水印打上：仅网站实名认证用，或在上面写手扫描，不要把字盖住，能看的见就行。就没法做非法的了，最专好是手写扫描，不掉的。身份证法规定，谁拿别人身份证干坏事，就追究谁的责任，与身份证人无关，身份证人不需负责，所以说，身份证原件照片不小心发给别人，对自己影响不属是很大。一般是不会造成直接损失的。 1、只是知道了身份证号码和名字一般是不会造成直接损失的，目前办理各类业务都需要出示身份来证原件，但是要谨防不法分子利用这些信息以各种名义来实施诈骗 ，尤其源是家人或者朋友如果一时不察很可能会因此上当受骗，最好是提醒他们要提高防范意识。 2、其实没什么危险，以目前的科技，仅凭一张身份证或者身份证信息什么也做不了。 3、身份证原件遗失，被人捡到去干坏事，也没问题，身份证法规定，谁拿别人身份证干坏事，就追究谁的责任，与身份证人无关，身份证人不需负责，所以说，身份证正反面照片泄露，没事的，完全没问题的。 4、因为身份证是半公开的证件，到哪里都是要出示身份证或者复印身份证的，所以不会有什么危险的。 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。 |
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