| 问题 | 小区摩托车被盗物业承担多大责任 |
| 释义 | 物业公司是否应担责，关键看其是否履行了合理的安全管理义务。物业公司与业主之间形成物业服务法律关系，业主按合同约定缴纳物业费用，物业公司则有对该小区进行物业管理服务的义务。物业公司对小区内的公共秩序和财物负有安全防范和协助管理义务。 起诉条件先找来所在小区物业的相关规定，摩托车是否停放在他所要求的地方，也就是说没有任何不适当的行为，这种情况下车被盗，物业是应该承担一部分责任的。但是盗窃行为是摩托车被偷的主要原因，因此物业只能承担一部分责任，不是全部。应该报案并且收集向物业缴费的一些证据，比如发票或者其他文字证据，可以的话，把你跟物业协商摩托车被盗事宜的话也录音等等。法律是相信证据的，总之要维护自己的合法权益就要收集证据。 在物业管理签订的合同中，物业管理通常对业主负有以下这些责任： 1.物业内的维护管理。物业管理公司应当按照国家物业管理的有关标准，包括房屋安全质量管理，房屋维修技术管理和房屋管理，对物业管理和物业管理进行维护和技术管理。对其内部的维护以及建设。 2.物业设备管理。管理的物业设备主要包括给排水、燃气、相关的加热取暖设备和通风设备以及电气设备的管理和维护。 3.对于物业环境的管理。物业管理公司有义务和责任管理住宅社区的环境，以符合我国的相关标准，包括污染的预防，环境卫生的清洁和管理范围内的环境绿化。 4.物业管理的安全措施。物业公司应采取各种措施，保护业主和住房用户的人身安全以及业主的财产安全，并且有义务管理社区的公共安全，管理社区的消防安全，管理进出社区的外来车辆和外来人员。 5.与政府和公用事业公司联系，了解与公共市政设施有关的事宜。 法律依据： 《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 |
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