| 释义 |
占用公共空间是违法的。依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定，业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨碍物业服务与管理的行为，物业服务人请求业主承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状等相应民事责任的，人民法院应予支持。小区业主私自占用公共区域，既是一种违反管理规约的违约行为，同时也是一种违反《土地管理法》、《城市规划法》等相关法律、法规的违法行为。根据《民法典》物权编规定，不动产相邻各方，应当依照法律、法规及社会公德等，本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。法律依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院可以参照关于业主的规定处理。
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