| 问题 | 如何继承祖父母的房产 |
| 释义 | 首先要继承祖父母的遗产，必须有指明自己为房产继承人的遗嘱。然后需要带上申请人身份证明，房屋所有权证，被继承人死亡证明、遗嘱以及以及与被继承人的亲属关系材料前往房管局申请不动产产权变更。 一、遗产公证都需要什么材料 遗产继承公证需要以下材料： 1、被继承人与继承的身份关系证明，以及身份证明； 2、被继承人死亡证明； 3、遗产所有权证明； 4、如果有遗嘱提供遗嘱； 5、当事人需要亲自去公证处办理公证手续。 遗产继承，是指继承人根据法律的规定或者被继承人所立的合法有效的遗嘱享有的承受被继承人遗产的权利。 二、不动产继承适用什么法典 不动产继承适用《中华人民共和国民法典》。继承房产各继承人协商一致的法定继承，需要提供的材料包括公证处的公证书，具体是指各方当事人同意遗产继承方案的公证文书、各方当事人身份证件、与被继承人的亲属关系证明、房屋所有权证书。如果是遗嘱继承的，还需要提供被继承人遗留的各方继承人一致认可的遗嘱。 三、继承权公证书在哪办理？ 被继承人死亡之后，为了保障继承权的有效性和合法性，继承人可以前往不动产所在地公证部门，办理公证。如果是多位继承人继承同一份遗产，都必须前往同一个公证部门办理公证。如果有多个不动产，当事人也可以协商前往其中一个公证部门，办理继承权公证书。需要注意的是，当事人应当提供一定的证明文件。具体包括以下文件：1、继承人本人的身份证明，如居民身份证、户口簿等；2、被继承人的死亡证明，如医院出具的死亡证明书；3、被继承人的产权证明，如房产证；4、如果被继承人生前立有遗嘱的，应提交遗嘱；5、当事人与被继承人的关系证明，证明继承人的合法继承资格。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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