| 释义 |
一、租赁合同违约金怎么算
1、租赁合同违约金依照当事人约定的数额和违约情况计算。对于一方违约的，双方应当按照租赁合同的约定处理，如协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。约定的违约金过低或者过高的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构进行调整。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
二、买房甲方违约怎么赔违约金
1、房屋买卖合同约定了违约责任，甲方违约，应该向乙方支付违约金。违约金的数额不能超过合同价值的30%，超过部分是不支持的；
2、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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