| 问题 | 退休买房还能贷款吗? |
| 释义 | 法律分析： 退休买房是否可以申请贷款的视情况而定。有以下两种形式： 1、办理抵押贷款，个人名下有一定价值的抵押物时，可以以此作为还款保证向银行申请抵押贷款，然后使用退休金或住房公积金来偿还贷款本息； 2、退休人员也可以以子女作为共同还款人申请人贷款，然后与子女一起偿还银行贷款。 按照银行的规定，借款人的年龄一般在18含－65周岁含之间，超过65岁就不能申请贷款。 法律依据： 《中华人民共和国商业银行法》 第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。 经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。 |
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