| 问题 | 外地人可以在上海买房吗 |
| 释义 | 外地人在上海买房可以落户。不过要缴纳房产税：上海买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠；外地人上海买房条件限制条件，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房! 1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税； 2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的；其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税;其上述住房已征收的房产税，可予退还。如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。 一、公租房共同申请人条件是什么 公租房共同申请人需要满足哪些条件：1、具有本市城镇常住户口(非本市户籍的市、区政府引进的特殊专业人才和在葫芦岛工作的全国、省、部级劳模、全国英模需提供暂住证);2、中低收入且未承租公房的家庭;3、家庭资产核定不超过20万元;4、无住房家庭;5、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房;6、住房保障部门规定的其他条件。申请配租的外来务工及新就业大学生应同时具备下列条件：1、新就业的普通高校毕业生毕业后三年内就业;2、外来务工人员须持有本市城镇暂住证，并居住一年以上的家庭(或个人);3、已与用工单位签订劳动(聘用)合同;4、收入稳定，有能力支付承租公租房租金;5、无住房;6、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房;7、住房保障部门规定的其他条件。 二、外地人在杭州怎么上牌 要上杭州车牌，得先参加摇号获得车牌指标。个人参加摇号有五大要求：（一）居住地在本市，包括：1、本市户籍人员；2、持有效的本市《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》的非本市户籍人员；3、持有效的本市《浙江省临时居住证》且近两年（含）连续在本市缴纳（不含补缴）社会保险的非本市户籍人员；4、驻杭部队（含武装警察部队）现役军人；5、持有效身份证明并在本市连续居住两年以上，且每年累计居住9个月以上的港澳台地区居民、华侨和外国人。（二）年满18周岁。（三）名下没有在本市登记的小客车或者名下小客车在本市均登记为强制注销。（四）名下未持有有效的指标或者不具有更新指标申请资格。（五）两年内没有发生逾期未使用以摇号方式取得的增量指标的行为。 【本文关联的相关法律依据】 《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》，同时具备回国后直接来上海工作，用人单位与留学回国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上，剩余合同期限须六个月(含)以上，申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件。 |
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