| 问题 | 如何防范仓储合同主要条款的陷阱？ |
| 释义 | 8、计费项目、标准和结算方式方面陷阱：结算事项不写清。防范：写清结算方式和结算时间、数额，若是分期结算，还要将每期的结算额写清，结算时间要写期日。9、违约责任方面陷阱：少填违约责任或明显或潜在地填写违约责任的附加条件。防范：详细、明确地填写违约责任，剔除明显或潜在的违约责任的附加条件。10、变更和解除合同的期限方面陷阱：不填写此项。防范：科学填写提供情况的时间，选择权威、公正的机构出具材料。11、争议的解决方式方面陷阱：不填或只填协商解决。防范：选择便利、公正的纠纷解决机关、方式和地域管辖。12、仓储物商检、验收、包装、保险、运输等其它约定事项方面陷阱：不填写此项。防范：若是进出口仓储物仓储，一定要逐项认真填写，不然，风险责任和储存责任不宜分清。13、签字盖章方面陷阱：只签字，不盖章。防范：要求对方盖章、核实盖章单位与保管人是否一致。 一、产品代理授权书范本该怎么写 产品代理授权书范本应包含以下内容： 1、授权范围； 2、授权期限； 3、双方的权利义务； 4、代理价格； 5、市场零售价格； 6、发货时间； 7、结算方式； 8、退货； 9、运输及保险费用； 10、争议解决； 11、授权书生效时间。最后甲方盖章，授权代表签字，写清楚地址，邮编，电话，传真，开户行，账号及签订日期。乙方信息填写同甲方一致。 二、怎么防范中介收费陷阱？ 近日，在相关实践调查中发现，二手房买卖中介服务行业存在一些不规范经营行为，二手房中介服务合同中的权利和义务不对等，服务事项和收费标准不明确、不规范等问题。尤为突出的是二手房买卖中介服务收费猫腻多。有关人士提醒：谨防二手房买卖中介服务收费陷阱。 防范中介收费陷阱一：进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考，不急于签字，谨防掉入合同霸王条款陷阱。一些二手房买卖中介惯用的伎俩是，消费者进门就递上格式合同，不容你看清楚就催促你签字。防范中介收费陷阱二：很多二手房买卖中介服务企业中，店堂收费公示牌和合同中，绝大多数只写明了收取中介服务费标准，但不写明收取中介服务费对应的服务项目。中介企业应该给买卖双方提供哪些服务，中介企业有的说不清楚，认为买卖双方自己签订买卖合同就算完事了。有的标明中介服务费保底最低收1000元，有的各收买卖方成交价的1．5％。消费者对于超过标准的部分应理直气壮地拒付，而且应要求二手房买卖中介服务企业提供对应的服务项目。防范中介收费陷阱三：二手房中介服务企业收取了中介服务费后，就应该提供对应的代交买卖房屋的各类税费服务，但必须按照物价部门审核的标准收取，二手房中介服务企业不得加收金额，还必须提供各类税费的原始发票给消费者。消费者最好提出由二手房中介服务企业先垫付，然后凭发票支付各类税费款项。 |
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