| 问题 | 房产证名字打错了怎么办 |
| 释义 | 房产证名字打错可以申请变更登记。 根据相关规定，如果权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以到房管局申请变更登记。如果房产证名字的那个人配合你写变更同意书或者你有证据证明确实名字写错了，房管局就会为你办理变更登记。 一般来说，申请变更登记只需要携带身份证、房产证到房管局档案馆申请改错即可。但如果房产有抵押，则需要解除抵押之后才能修改。 房产证上变更名字的办理流程为： 1、办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到房地产估价窗口办理评估手续； 3、到公证窗口办理公证手续； 4、提交申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；被继承房产的产权证明；被继承人的死亡证明等； 5、到私房交易窗口办理交易手续； 6、缴纳印花税； 7、办理《房屋所有权证》更名手续。 需要注意的是，房产证名字更改包括信息错误和更改产权人，其中有很大的差别，不同的情况应该不同处理。 本回答所涉及到的法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 |
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