| 问题 | 房屋维修基金能否恢复？ |
| 释义 | 房屋维修基金可退还，但有条件。如果房屋灭失，根据规定，住宅专项维修资金将按以下方式返还：1）房屋分户账中结余的资金返还给业主；2）售房单位交存的资金账面余额返还给售房单位；如果售房单位不存在，则根据财务隶属关系，将资金收缴至同级国库。 法律分析 房屋维修基金可以退，但有条件。 房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金： (一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主; (二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。 拓展延伸 房屋维修基金的法律责任与纠纷处理 房屋维修基金的法律责任与纠纷处理是指在房屋维修基金管理过程中可能涉及的法律问题和纠纷解决方式。根据相关法律法规，房屋维修基金的设立和使用必须符合法定要求，并由业主共同管理和监督。如果发生维修基金的不当使用、滥用或挪用等行为，可能涉及法律责任。在处理纠纷时，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。在法律责任方面，相关责任主体包括业主委员会、物业公司、维修基金管理人等。维修基金的合理管理和纠纷处理对于维护业主权益、保障房屋维修的进行具有重要意义。因此，相关法律责任和纠纷处理必须严格依法进行，确保公正、公平和合法的维修基金管理。 结语 合理管理、公正处理房屋维修基金的法律责任和纠纷解决，对于维护业主权益、保障房屋维修至关重要。根据相关法律法规，维修基金的设立和使用必须符合法定要求，并由业主共同管理和监督。在纠纷处理中，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。业主委员会、物业公司、维修基金管理人等是相关责任主体。确保公正、公平和合法的维修基金管理，是维护业主权益和房屋维修的重要保障。 法律依据 《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金： (一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主; (二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。 |
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