| 问题 | 怎样预防找中介租房被骗，不找中介自己租房的注意事项？ |
| 释义 | 一、预防找中介租房被骗 （一）切忌贪便宜，租房前要考察想要租住地方的平均房价。如果中介的租赁价格与市场价相差较多，就可能存在问题。 （二）谨防中介骗取“看房费”。目前房屋中介公司一般实行免费登记，20元看房。但是房屋中介公司租房信息的同化现象很普遍，同一个房源，往往家家都有，换个名称就堂而皇之地贴出去。看房虽说“看到满意为止”，但实际上，把房源信息中户型、家具家电、价格、地段等要求一一过筛，符合条件的并不多，自己交的看房费也就白交了很多。 （三）谨防中介公司骗取房屋中介费。某些公司为了骗取中介费，设下圈套，诱租房者上钩。他们先是告诉租房者有合适的房源，但必须先交中介费才能得到房主的联系办法。而当租房者交了中介费后，房主却往往回一次电话后便再也联系不上了。原来是中介公司与所谓的房主合伙骗取房屋中介费。 （四）要选择合法、信誉度高的中介公司。在房屋租赁选择中介时，要注意以下五点： 1、要看中介有没有工商部门批准的营业执照； 2、要看中介有没有市房屋土地管理部门审核颁发的资质证书； 3、要看中介有没有一定规模的固定经营场所； 4、要看中介的资金实力如何； 5、要看中介在社会上的信誉好不好。 （五）谨慎与中介机构签订合同。与中介机构签订合同，要详细具体，要求对方明确约定租房地点和范围、居室大小、设备和价格，一旦违约便可追究其法律责任。对中介公司提供房源的房主，要预先核查身份证、房证及当地派出所出具的出租房证明，避免上当受骗。 二、不找中介自己租房的注意事项当没有通过中介自己与房主联系的时候，租房者应注意事项： （一）要对房主信息进行确认，比如要求查看房产证原件、房东身份证及工作单位等信息，最好再向邻居了解一下房东的真实性，警惕二房东，以免上当受骗； （二）要事先对房屋进行实地勘察； （三）要分清权利义务； （四）要事先查看业主有无房产证才可签订正式合同。总之，在租房时，要慎选房屋，及时维权。 |
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