释义 |
法律分析:不给拒交物业费的业主发门禁卡不合法。首先,物业公司与业主之间是服务与被服务的关系。物业为业主提供服务,业主支付相应的服务费,即合同关系。业主支付物业费是一项义务,业主拒绝支付物业费将承担违约责任。物业公司可以根据合同,通过协商解决或者诉讼,对未按时缴纳物业费的业主追究违约责任。因此,物业公司以拒绝发放门禁卡为由,胁迫业主支付物业费是违法的。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 |