| 问题 | 军人身份证能在北京买房吗 |
| 释义 | 军人购房政策限购一套房，对已拥有一套住房的本市户籍居民家庭和符合条件的非本市户籍居民家庭。政策暂停向已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭和符合条件的非本市户籍居民家庭售房。购房流程包括提交材料、材料核查、网上签约和产权登记。 法律分析 一军人购房政策限购政策 军人购房政策限购1套房：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房) 军人购房政策暂停售房：对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 二军人购房政策购房流程 军人购房政策①提交材料 军人购房政策居民家庭在购房前，应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口，提交下列材料： 军人购房政策本市户籍居民家庭：提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军(警)身份证件原件和复印件;持有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。 军人购房政策非本市户籍居民家庭：提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。 军人购房政策②材料核查 房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对材料进行初步核查。 符合条件：在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息，并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。 不符合条件：不予办理购房手续 军人购房政策③网上签约 住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内，对购房家庭资格进行核验。通过核验的购房家庭，方可办理网上签约手续。 军人购房政策④产权登记 房屋登记部门办理房屋产权登记手续时，应对购房家庭的资格证明材料和购房家庭已拥有住房状况进行核对，发现提供虚假材料、隐瞒住房状况的，不予办理产权登记。 备注 1.居民家庭已拥有住房：包括已经完成房屋产权登记的住房和已进行网上签约但尚未完成产权登记的住房。 2.居民家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。 结语 军人购房政策限制了购房数量，对于已拥有一套住房的本市户籍居民家庭和满足一定条件的非本市户籍居民家庭，限购一套住房。同时，对于已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭和一套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市售房。购房流程包括提交材料、材料核查、网上签约和产权登记等步骤。请购房者按照规定提交所需材料，确保符合条件后方可办理购房手续。 法律依据 中华人民共和国兵役法（2021修正）：第二章 兵役登记 第十五条 每年十二月三十一日以前年满十八周岁的男性公民，都应当按照兵役机关的安排在当年进行初次兵役登记。 机关、团体、企业事业组织和乡、民族乡、镇的人民政府，应当根据县、自治县、不设区的市、市辖区人民政府兵役机关的安排，负责组织本单位和本行政区域的适龄男性公民进行初次兵役登记。 初次兵役登记可以采取网络登记的方式进行，也可以到兵役登记站(点)现场登记。进行兵役登记，应当如实填写个人信息。 中华人民共和国退役军人保障法：第三章 退役安置 第三十条 军人退役安置的具体办法由国务院、中央军事委员会制定。 中华人民共和国退役军人保障法：第一章 总 则 第九条 退役军人保障工作所需经费由中央和地方财政共同负担。退役安置、教育培训、抚恤优待资金主要由中央财政负担。 |
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