| 问题 | 房产证签发日期怎么看 |
| 释义 | 房产证的时间计算从领取新契税发票的开具日期或领取新产权证上的登记日期开始，房产证是不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，包括房屋所有权证和房屋共有权证。依据《不动产登记暂行条例》第二十一条和《城市房地产管理法》第六十条、第六十一条的规定。 法律分析 房产证上的时间是从领取新契税发票的开具日期起算，或从领取新产权证上的登记日期起算。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 拓展延伸 如何查询房产证签发日期 要查询房产证签发日期，您可以按照以下步骤进行操作。首先，您需要准备好房产证的相关信息，例如房产证号码、房屋地址等。其次，您可以前往当地的房地产管理部门或相关政府机构进行查询。在办理窗口，您可以向工作人员提供房产证的相关信息，并说明您的查询目的。工作人员将会核实您的身份和信息，并帮助您查询房产证签发日期。另外，一些地区也提供了在线查询系统，您可以通过官方网站或手机APP进行查询。请注意，不同地区的查询流程可能会有所不同，建议您在查询前先了解当地的具体操作规定。通过以上方法，您就可以方便地查询到房产证的签发日期了。 结语 房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，包括房屋所有权证和房屋共有权证。根据《不动产登记暂行条例》和《城市房地产管理法》，登记事项完成后，不动产登记机构应向申请人核发不动产权属证书或登记证明。要查询房产证签发日期，您可以准备相关信息，前往当地房地产管理部门或政府机构进行查询，或使用在线查询系统。请遵循当地的操作规定，以便方便地获取房产证签发日期。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 |
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