| 问题 | 哪些房屋装修行为是被禁止的？ |
| 释义 | 根据《住宅室内装饰管理办法》第5条规定，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： （一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构； （二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间； （三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； （四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； （五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。 哪些行为属于野蛮装修 房屋装修应当保证房屋的整体性和结构安全，不得影响房屋共用部分和毗连房屋的使用安全。 住宅房屋装修中禁止7种危害房屋使用安全的行为： 1.拆改房屋基础、梁、柱、楼板、墙体（户内填充墙除外）等建筑主体和承重结构构件； 2.在楼面板上砌墙等，超过设计标准增加房屋使用荷载； 3.在承重墙体、梁柱构件和楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔，危害结构安全和耐久性； 4.将不具备防水要求的房间、阳台等改为卫生间、厨房间，或者改变车库、车棚设计使用功能； 5.擅自挖建地下室或者降低房屋地坪标高； 6.在房屋顶面上擅自加层建房搭棚； 7.违反法律、法规和设计要求，破坏房屋结构、危害房屋使用安全的其他行为。 建筑工程承包的禁止行为是什么 建筑工程承包的禁止行为是禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程直接或以分包的名义分别转包给他人。 禁止总承包单位将工程分包给不具备资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。 房屋装修纠纷处理方式有哪些 装修纠纷有：装修公司和业主对装修材料的质量产生纠纷；因装修公司拖延施工工期引起的装修纠纷等。可以协商解决，行政机关依职权处理，仲裁或诉讼程序解决。 《消费者权益保护法》第三十五条规定，消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。 销售者赔偿后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的，销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。 哪些房屋不得出租租了禁止出租的房屋怎么办 下列房屋不得出租： 1.未依法取得房屋所有权证的； 2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3.共有房屋未取得共有人同意的； 4.权属有争议的； 5.属于违法建筑的； 6.不符合安全标准的； 7.已抵押，未经抵押权人同意的； 8.不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； 9.有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 不能出租的房子租出去了，房屋租赁合同无效，承租人可以要求出租人赔偿合同无效造成的损失。 禁止抵押的房屋有哪些？ 四类房产不能用于抵押： 1、未结清贷款的房产。 2、部分已购公房。 3、未满5年的经济适用房。 4、未取得房产证的小产权房。 该内容由 罗小艳律师 和 律说律答 共创回答 |
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