| 问题 | 不结婚的两人买房时必须一起到场吗 |
| 释义 | 不结婚的两个人买房不一定要一起到场，具体需要看处于买房的什么流程中： 1.签订合同时，签约双方需要亲自到场，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。 2.申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。 3.办理过户手续时，原则上要求同时到场，两人共同买的房到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此，需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。 一、起诉离婚开庭必须双方在场吗 离婚诉讼需要双方亲自到场。离婚诉讼属于身份关系。通常开庭时双方都需要到场。建议双方到场，这样能够保障自己的权益不受侵犯。庭审时双方一般均需到场，到法院起诉时不需要都到场，你本人或者委托律师去就行。如果起诉的话，可以向婚姻缔结地人民法院起诉离婚，离婚案件当事人最好是到庭，原则上要本人到场，如有特殊情况可以委托律师，需出具授权委托书、离婚意见书、离婚起诉状和其他材料。协议离婚需要本人到场。办理离婚证，需要当事人双方本人一起到一方户籍所在地民政部门申请办理，一方办不成。 二、房屋产权公证是什么意思 房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。 1、是公证机关根据当事人的申请，依法证明与房地产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房地产公证虽然不是房地产交易的必需环节，但是经过公证书的审查，当事人可以避免很多风险，且经过公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。 2、办理房屋公证的房子类型： 1．买卖合同公证 在房屋买卖过程中，如一方为境外人则买卖合同必须经过公证后方生效，有境外人的客户如果不经公证则无法送交易中心交易。 2．委托公证 交易双方如果无法亲自办理相关房产过户手续，只能委托其他人或中介公司办理相关手续，交易中心一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方为其办理相关的过户手续。 |
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