租赁期限延长后房东能否随意涨租？-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	租赁期限延长后房东能否随意涨租？
释义	法律分析：在租赁合同期限内，房东不能擅自涨租。如果房东希望在租期结束后延长租约并涨租，应该在原租赁合同到期前与租户再次协商并签订新的租赁合同。如果房屋所有权发生变更，房东可以与租户协商涨租。法律依据：《中华人民共和国合同法》第三十七条租赁合同期限届满，当事人可以协商续订；续订的，应当在期限届满前达成协议。第四十九条出租人不得收回已出租的住房；确因自己、配偶、父母、子女居住需要，必须收回的，应当提前告知承租人，提前六个月通知的，承租人应当迁出。
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