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租赁期限延长后房东能否随意涨租?
释义
法律分析:在租赁合同期限内,房东不能擅自涨租。如果房东希望在租期结束后延长租约并涨租,应该在原租赁合同到期前与租户再次协商并签订新的租赁合同。如果房屋所有权发生变更,房东可以与租户协商涨租。 法律依据:《中华人民共和国合同法》 第三十七条 租赁合同期限届满,当事人可以协商续订;续订的,应当在期限届满前达成协议。 第四十九条 出租人不得收回已出租的住房;确因自己、配偶、父母、子女居住需要,必须收回的,应当提前告知承租人,提前六个月通知的,承租人应当迁出。
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更新时间:2025/4/9 5:21:32