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问题 商品房两套合并为一套违法吗?
释义
    法律分析:
    把两套打通成一套,就可能涉嫌违法改造,要注意,但产权证合成一本可以去申请下。如果你们签订了合同,在合同中又详细约定了房屋的位置、面积及价款、房款支付方式等,该合同合法有效,依法应当履行如果仅为一个预定二手房的定金合同,结合你们签订的补充协议,假如对方违约,对方应当承担该补充协议项下的违约责任,在合同能够实际履行的情况下,因对方恶意推却而不能履行,可以通过法律途径主张对方履行该合同,以保护交易安全,维护诚信原则。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第六百九十六条 债权人转让全部或者部分债权,未通知保证人的,该转让对保证人不发生效力。
    保证人与债权人约定禁止债权转让,债权人未经保证人书面同意转让债权的,保证人对受让人不再承担保证责任。
    第六百九十七条 债权人未经保证人书面同意,允许债务人转移全部或者部分债务,保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任,但是债权人和保证人另有约定的除外。
    第三人加入债务的,保证人的保证责任不受影响。
    
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更新时间:2024/12/25 0:03:02