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问题 股权转让的价格含税吗
释义
    股权转让溢价所得如何纳税法律有明确的规定。一般来说都是各自承担税费的，由于涉及税收监管问题，因此含税交易后出让方无法做帐，也会受到税务部门的核查，而且无法进行税收筹划。
    一、二手房交税多少
    一、二手房买卖税费谁由来交
    根据国家相关规定，在二手房交易的税费中，各项税费由哪一方承担都有相应的规定。但现实情况是，在二手房买卖交易时，税费全部由买方承担的情况居多。税费由买方承担有时候可以作为一种谈判筹码，以达到更低的购房价格，因此买方承担税费成了常规做法。不过，随着房地产市场的不断规范，以及国家对该市场的调控不断深入，这一现象开始发生转变。
    不过虽然买卖双方可以在购房合同中约定由哪方缴纳相关税费，但是，在具体的办理过程中，比如前往税务局纳税的过程中，必须以法律规定的那方的名义办理。
    二、购买二手房需要交哪些税费
    根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。
    （一）买方的二手房交易税费：
    1、契税：
    成交价或评估价（高者）*1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
    2、交易服务费：
    建筑面积（平方米）*3元
    3、交易印花税：
    成交价或评估价（高者）*0. 05%
    4、产权转移登记费：
    50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
    （二）卖方的二手房交易税费：
    1、交易服务费：
    建筑面积（平方米）*3元
    2、交易印花税：
    成交价或评估价（高者）*0. 05%
    3、土地出让金：
    成交价或评估价（高者）*1%
    4、解困房：
    成交价或评估价（高者）*1%
    5、商品房：
    土地出让金按基准地价 * 3% * 未交土地出让金的建筑面积
    6、分摊费用：
    成交价/总面积*分摊面积*10%（10楼以下）
    成交价/总面积*分摊面积*20%（10楼以上）
    7、个人所得税：
    成交价或评估价（高者）*1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
    8、营业税及附加税：
    成交价或评估价（高者）*5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年）
    《印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证：
    1、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
    2、产权转移书据；
    3、营业账簿；
    4、权利、许可证照；
    5、经财政部确定征税的其他凭证。
    二、个人技术入股企业是否缴纳个税
    个人以技术成果投资入股到境内居民企业，被投资企业支付的对价全部为股票(权)的，个人可选择继续按现行有关税收政策执行，也可选择适用递延纳税优惠政策。选择技术成果投资入股递延纳税政策的，经向主管税务机关备案，投资入股当期可暂不纳税，允许递延至转让股权时，按股权转让收入减去技术成果原值和合理税费后的差额计算缴纳所得税。
    三、个体户怎么报税
    个体户报税的流程如下：
    1、申报无征税、补税、退税、抵税
    该申报流程适用于纳税人在纳税年度内已足额缴纳个人所得税，年度终了后年度纳税申报时，纳税人只需要办理申报事宜，不需要另行办理征税、补税、退税、抵税等事宜。
    （1）纳税人到主管税务机关办税服务厅领取纸质《个人所得税纳税申报表（适用于年所得12万元以上纳税人申报）》；
    （2）纳税人按照填表要求填写申报表一式两份；
    （3）纳税人直接将申报表、身份证件复印件提交给主管税务机关办税服务厅；
    （4）纳税人留存一份申报表备查。
    2、申报征税、补税
    该申报流程适用于纳税人在纳税年度内没有足额缴纳个人所得税，年度终了后年度纳税申报时，纳税人还需要办理征税、补税事宜。
    （1）纳税人到主管税务机关办税服务厅领取纸质《个人所得税纳税申报表（适用于年所得12万元以上纳税人申报）》；
    （2）纳税人按照填表要求填写申报表一式两份；
    （3）纳税人直接将申报表、身份证件复印件提交给主管税务机关办税服务厅；
    （4）纳税人留存一份申报表备查。
    （5）申报退税、抵税
    该申报流程适用于纳税人在纳税年度内多缴个人所得税，年度终了后年度纳税申报时，纳税人可选择申请当期退税或是申请多缴税金留作下期缴纳个人所得税时抵减。
    （1）纳税人到主管税务机关办税服务厅领取纸质《个人所得税纳税申报表（适用于年所得12万元以上纳税人申报）》；
    （2）纳税人按照填表要求填写申报表一式两份。
    （3）纳税人提交以下资料给主管税务机关：当期个人所得税申报表、个人有效身份证件复印件；多缴税款属自行申报的，多缴税款所属时期的纳税申报表复印件；多缴税款属代扣代缴的，扣缴义务人对纳税人多缴税款所属时期实际应税收入情况的书面证明；证明已纳税的个人所得税完税凭证（含税收缴款书、完税证明、代扣代收税款凭证等）原件及复印件（税务机关核对原件与复印件无误后，将原件退回纳税人）；《退（抵）税申请审批表》；主管税务机关规定的其他资料。
    （4）税务机关经审核无误后作退税或抵税处理，纳税人执税务机关退回申报表备查或下期抵税申报。
    个体工商户纳税标准如下：
    1、销售商品的缴纳3%增值税，提供服务的缴纳5%营业税；
    2、同时按缴纳的增值税和营业税之和缴纳城建税、教育费附加；
    3、缴纳2%左右的个人所得税。
    总之个体工商户应按照税务部门依照税收法律、法规规定所确定的申报纳税期限按时申报缴纳税款，并报送有关纳税资料；个体工商户可以直接到税务机关缴纳税款。经税务部门批准，个体工商户也可以采取邮寄、数据电文、委托银行划缴等其他方法申报纳税；对于定期定额户依照税务部门核定的定额和规定的期限缴纳税款的，视为已申报。
    【本文关联的相关法律依据】
    根据《企业所得税法》第十六条规定，企业转让资产，该项资产的净值，准予在计算应纳税所得额时扣除。
    
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更新时间：2025/1/12 13:54:47