| 问题 | 小区没有验收能成立业委会吗 |
| 释义 | 法律分析： 从法律上讲这房子不是你们的，建设工程未竣工验收合格，开发商的房产物权登记都没办过，连物权是开发商的也不是，更不用说你们预售商品房买的人是业主，所以不符合。 法律依据：《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。 |
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