| 问题 | 离婚房产可以竞价吗? |
| 释义 | 双方同意竞价取得房屋所有权，但如果一方主张所有权，需评估房屋市场价格并给予补偿。如果双方都不主张所有权，则可拍卖房屋并分割价款。如果婚后按揭，房屋所有权归购房人，另一方可主张婚后增值部分权益。 法律分析 双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，允许竞价；若一方主张房屋所有权，则应由评估机构按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿；若双方均不主张房屋所有权，则可根据当事人的申请拍卖房屋，并分割所得价款。如果房屋属于一方婚前购买、婚后按揭，则房屋的所有权一般归购房人，另一方可主张婚后增值部分的权益。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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