| 问题 | 出让证可以贷款吗 |
| 释义 | 在土地出让金上是不能进行贷款的，这点需要大家了解清楚，在相关的法律上对于违法规定行为的将会受到相关的处罚，这也是各个贷款金融机构需要理解的一点，以免做出违法行为。 一、违法发放贷款罪的法律特征有什么 违法发放贷款罪的特征如下： 一、本罪侵犯的客体是国家金融管理制度及贷款相关的规章、制度； 二、本罪在客观方面的表现为： 1、行为人有违反贷款相关的规章、制度、纪律的行为； 2、有违法发放贷款造成国家重大损失的后果发生； 3、行为人违法发放贷款的人是关系人以外的其他人。 三、本罪的犯罪主体只能是在银行或者其他金融机构工作的人员才能构成本罪主体外，单位也能构成本罪主体； 四、本罪在主观上的表现为故意。 二、拆迁房没有房产证可以抵押贷款吗 没有房产证的房子一般是不能贷款的，因为在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作为抵押物，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有使用权。 因此大家在买房的时候要注意查验房子的房产证，以免影响贷款办理。 三、未签购房合同就让办贷款合法吗 我国法律规定，对于没有签订购房合同，就让办贷款是违法的。一般贷款需要在签订购房合同之后的一个月里面，进行办理。首先贷款的购房者，需要向银行咨询相关的材料，以及贷款的条件。然后贷款购房者和开发商，需要签订购房的合同，同时支付首付款。最后双方需要进行确定，然后贷款买房者按规定还款。 【本文关联的相关法律依据】 《金融违法行为处罚办法》第十六条金融机构办理贷款业务，不得有下列行为：(一)向关系人发放信用贷款；(二)向关系人发放担保贷款的条件优于其他借款人同类贷款的条件；(三)违反规定提高或者降低利率以及采用其他不正当手段发放贷款；(四)违反中国人民银行规定的其他贷款行为。金融机构有前款所列行为之一的，给予警告，没收违法所得，并处违法所得1倍以上5倍以下的罚款，没有违法所得的，处10万元以上50万元以下的罚款；对该金融机构直接负责的高级管理人员、其他直接负责的主管人员和直接责任人员，给予撤职直至开除的纪律处分；情节严重的，责令该金融机构停业整顿或者吊销经营金融业务许可证；构成违法向关系人发放贷款罪、违法发放贷款罪或者其他罪的，依法追究刑事责任。 |
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