| 释义 |
离婚房产分割：1、父母出资购房，产权在子女名下的为个人财产；2、双方父母出资按份分割；3、婚前购买房屋，还贷由夫妻共同财产承担，登记在首付方名下，离婚由双方协议处理；4、按揭贷款房产应均等分割；5、赠与未过户不予分割；6、父母名义购房不支持分割，出资可作为债权处理。
法律分析
离婚房产分割情况如下：
1、一方父母出资购房，产权登记在其子女名下的，属于夫妻一方的个人财产；
2、双方父母出资购房，按出资份额分割；
3、一方婚前购买房屋，用个人财产支付首付款并贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；
4、按揭贷款方式购买的房屋所有权应均等分割；
5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；
6、以父母名义购房，离婚时另一方主张按夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购房时的出资可以作为债权处理。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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