| 问题 | 成都研究生买房优惠政策 |
| 释义 | 1、购房补贴与公积金贷款优惠政策适用对象：2003年1月1日以来，取得全日制普通高校毕业证书(包括取得高级职业资格证书高级技工和技师学院毕业生)，且申报时在甬就业创业高校毕业生。 2、购房贷款贴息政策适用对象：2003年1月1日以来，全市各级政府和企事业单位接收，且申报时在甬就业普通高校博士毕业生(包括引进博士人才)。 3、上述对象于2014年9月20日至2015年9月19日期间在甬购买普通住宅，可按规定分别享受购房补贴、公积金贷款优惠和购房贷款贴息等政策。 《房屋登记办法》 第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的， 还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 成都市采暖优惠政策 成都燃气采暖优惠政策每年采暖优惠，需要申报认定。 居民生活用气阶梯价格: 1、第一阶梯气量为0到500立方米每户表每年，气价为2.03元每立方米； 2、第二阶梯气量为501到660立方米每户表每年，气价为2.44元每立方米； 3、第三阶梯气量为661立方米每户表每年以上，气价为3.05元每立方米。 在成都市中心城区现行的居民生活用气阶梯价格制度的前提下，对每个经核实的需要申请核实采暖户在当年12月至次年2月共增加二阶气量1200立方米，即采暖户的二阶气量将从501到660立方米扩充至501到1860立方米，限在此期间使用。 2月结束天然气的用量将清零，从3月份开始的用气量,又将从一阶气量开始算起，二阶范围仍为501到660立方米。 鉴于设置采暖气量是为解决有需求的消费者在冬季用燃气采暖的问题，同时为便于抄表计量，故采暖气量使用时间限定为当年12月至次年2月。 采暖用户认定: 1、适用范围，公司供气的执行居民生活用气阶梯价格的居民用户； 2、认定条件、用户独立采暖设备及其使用应符合国家相关安全要求: 3、所需材料，燃气开户人身份证复印件，经办人身份证复印件，适用于委托办理。 办理流程: 1、网上办理方式，用户登录公司网站办理； 2、电话办理方式，用户拨打公司服务热线962777办理； 3、实地办理方式，用户在用气地址所在区域的燃气服务中心办理，公司受理后5个工作日内完成上门核实因用户原因导致办理时限延滞除外。 动迁款买房优惠政策 拆迁返还款买房对契税有优惠，个税，营业税（现在改为增值税）仍需正常缴纳。 根据《关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税[2012]82号）文件第三条的规定，市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。 法律依据 该内容由 闫璨律师 和 律说律答 共创回答 |
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