| 问题 | 二手房网签合同是否生效？ |
| 释义 | 二手房没有网签，但依法签订的书面合同仍然有效。根据《民法典》规定，合同自成立时生效，除非法律或当事人另有约定。未办理批准手续不影响合同的效力，但未履行申请批准等义务的当事人需承担责任。 法律分析 二手房没网签，依法签订的书面合同房屋买卖合同是有效的呢。 根据《民法典》第五百零二条第一、二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 拓展延伸 二手房网签合同的法律效力如何确认？ 确认二手房网签合同的法律效力需要考虑多个因素。首先，要确保合同的签署双方是具备法律行为能力的主体，并且没有违反相关法律规定。其次，合同的内容应当明确、具体，包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等。合同中还应当包含双方的权利义务，以及违约责任和争议解决方式等条款。此外，合同的签署应当符合法定形式要求，并经过双方的真实意思表示。最后，合同的执行情况也会影响其法律效力的确认。如果合同存在争议，当事人可以通过法律途径解决争议，如诉讼或仲裁。综上所述，确认二手房网签合同的法律效力需要综合考虑合同的签署过程、内容、执行情况等多个因素。 结语 根据《民法典》的相关规定，依法签订的书面合同房屋买卖合同是有效的。确认二手房网签合同的法律效力需要综合考虑合同的签署过程、内容、执行情况等多个因素。双方应确保具备法律行为能力，并遵守相关法律规定。合同应明确、具体，并包含双方的权利义务以及违约责任和争议解决方式等条款。如有争议，当事人可通过法律途径解决。总之，依法签订的二手房买卖合同具有法律效力。 法律依据 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 |
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