| 问题 | 济南公积金提取需要什么材料 |
| 释义 | 购房提取应提供的证明材料： (一)购买自有住房且未办理住房公积金贷款的，应提供所购住房的《房屋所有权证》和契税完税证明原件及复印件;未取得《房屋所有权证》的，应提供济南市房地产信息网上备案登记的《商品房销售合同》原件和税务部门统一印制的购房全款发票或全款《济南市房地产企业预收款收据》原件及复印件。 (二)异地购买自有住房的，提供所购住房的《房屋所有权证》原件及复印件、契税完税证明原件及复印件、《商品房销售合同》原件和税务部门统一印制的购房全款发票原件及复印件。 (三)根据房改政策有关规定购买自有住房的，应提供《房屋所有权证》原件及复印件或有效购房发票原件及复印件和购房协议或房改分配表。 (四)购买拆迁安置自有住房且未办理住房公积金贷款的，应提供拆迁产权调换协议或房屋拆迁安置协议、拆迁安置补偿结算表原件及复印件。 职工建造、翻建自有住房且未办理住房公积金贷款的，应提供的证明材料：镇级及以上规划部门批准建造、翻建的批准文件，《房屋所有权证》或《集体土地使用证》(《宅基地使用证》)原件及复印件，购买建筑材料的发票或《工程预算单》的原件及复印件。 大修自有住房的，应提供的证明材料：《集体土地使用证》(《宅基地使用证》)原件及复印件或《房屋所有权证》原件及复印件、房管部门质量监督机构出具的需要大修的鉴定报告及购买建筑材料的发票或《工程预算单》的原件及复印件。 列入居住建筑节能改造项目的，由居民个人承担的费用，可提取住房公积金。提取时职工应提供交费凭证和项目实施单位出具的证明材料原件及复印件。 偿还购买自有住房贷款本息应提供的证明材料： (一)职工偿还自有住房商业贷款首次提取的，应提供的证明材料：在中国人民银行的征信中记有该笔贷款查询结果、网上备案登记的《商品房销售合同》、《住房借款合同》原件，贷款银行出具的还款满一年(最近十二期)的有效证明材料原件和复印件。 (二)职工偿还自有住房商业贷款再次提取的，应提供的证明材料：网上备案登记的《商品房销售合同》、《住房借款合同》原件和还款满一年(最近十二期)的有效凭证或银行出具的证明材料原件和复印件。 (三)职工偿还公积金贷款的，按照本实施细则第四章第十五条规定提供材料;职工偿还组合贷款提取的，按照本实施细则第四章第十五条和第二十一条第(一)、(二)项规定提供材料。 法律依据： 《济南市住房公积金提取管理办法》 第三条 职工有下列情形之一的，可按规定提取个人账户内住房公积金存储余额: （一）购买、建造、翻建、大修具有自有产权的自住住房（以下简称自住住房）的； （二）偿还购买自住住房贷款本息的； （三）在本市无自住住房且租赁商品房支付房租的； （四）在本市租赁公共租赁住房支付房租的； （五）出国（境）定居的； （六）正式退休的； （七）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （八）死亡或者被宣告死亡的； （九）市住房公积金管理委员会确定的其他情形。 |
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