| 问题 | 借我的钱买的房子，有借条，还有手印，法院会拍卖他的房子吗？ |
| 释义 | 一、什么情况下法院会拍卖房子1、法院会拍卖房子的情况如下：（1）拖欠商业贷款。购房人向银行贷款购房的，在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的；（2）购房人民间借贷；（3）司法没收。刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如财产涉及不动产，不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库；（4）无主财产。无人认领的房产可以进行拍卖。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。二、法拍房产过户流程是什么1、解封房产。解除对房产的查封，联系好法院，带着竞拍成功的文件直接找到法院，要求解封房产。一般缴纳房子全款之后，就可以去法院办理解封手续了。如果是多家法院查封的情况，还需要和法院进行额外的沟通；2、房产解压。解决好查封之后，还要跑到相应的房管局，档案局，不动产权管理局等解押房产；3、税费缴纳。根据当地税费要求不同，大体需要缴纳契税，个人所得税，契税等相关税费。因此，要查清楚房产之前的交易信息及原房主的房屋信息；4、房产过户。前往房管局办理房产过户登记。 我欠别人钱，但是我有一套房子欠多少法院拍卖我的房子 法律分析：欠多少金额法院会拍卖房子没有金额限制。这种情况下房屋一般都会被查封、冻结，至于是否要拍卖要看被执行人所拥有资产以及案件具体审理情况来进行决定。如果是个人的唯一住房的情况下，为保证欠款人的最基本的生活需要，法院不一定会直接拍卖的。法律依据：《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》 第一条 对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。 我被告没有钱，只有房产，还有孩子上大学。法院强制执行，会执行房子吗? 法律分析：法院强制执行房子的，除被执行人及其所扶养家属生活必须的居住房屋，人民法院可以查封并拍卖、变卖、抵债。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债 程律师你好，我想咨询一下，我的对象已经入狱了，房子在我和我的对象的名下，他已经黑了，贷款银行会冻结我们的房子，会拍卖吗 法律分析：1、首先查询被冻结的原因。2、如果是由于个人未执行生效判决，需要同法院的执行庭联系，沟通执行生效判决款项的方式方法。3、如果没有其他的还款方法，也没有其他的财产，则日后有可能对方会申请对该冻结的房产拍卖以获得执行款，剩余款项会退给当事人。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 外地户口，外地有贷款房，可以借钱买吉林市的房子吗？首付？利率？ 法律分析：1、外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或缴纳社会保险证明，如果是全款，不必提供其他证明。2、非重庆居民不能提供相关证明（纳税证名或交纳社会保险证明）的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套房，银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力证明。法律依据：《中华人民共和国城市房屋权属登记管理办法》第四条 国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。第五条 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。 我买了房子，需要把我的户口迁移到我的房子下面 首先可以跟房子原来的主人商量一下，让他们在办理过户之前把户口的问题解决好，所谓的解决就是从原来的房子名下把户口迁出去。如果说原来房屋的主人拒绝把户口迁出去，那么买方可以带着个人的资料以及竞拍成功的资料，向当地的法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。 该内容由 苑学宁律师 和 律说律答 共创回答 |
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