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问题	公寓房与住宅楼的区别是什么
释义	公寓房与住宅楼的区别如下：1、产权年限不同。2、物业管理不同。3、水电收费标准不同。4、居住舒适度不同。5、落户规定不同。6、税费不同。7、使用功能不同。【法律依据】《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年。
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