| 释义 |
买私人建的房子没有房产证的解决方式方式如下：
1、房子是肯定不能购买的，没有任何保障性可言；
2、需要等到房产权的争议解决之后再去购买该类房子；
3、需要先和现在的房子所有人签订一个购买协议，属于预约购买，在房子拿到产权后再与房子所有人签订正式的买卖合同。
私人建房子，房产证的办理具体如下：
1、登记收件：
产权人必须要如实填写申请书，并交验有关证明、证件，经过严格审查符合登记条件的；
2、勘丈绘图；
3、产权审查：
对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查；
4、绘制权证：
对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件；
5、收费发证。
（1）要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。
（2）发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
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