| 问题 | 一房数租的履行顺序？ |
| 释义 | 法律分析：在一房数租的情况下，履行顺序应按照以下原则： 1. 首先应当履行租金支付义务。租金是租赁合同中最重要的义务之一，也是约定的最核心内容。因此，在一房数租的情况下，租金支付应当是第一位的。 2. 其次，应当履行其他约定的义务。除了租金支付之外，租赁合同中也可能约定了其他的义务，如维修义务、使用要求等。在一房数租的情况下，这些义务的履行应当按照约定顺序进行。 3. 最后，应当履行数租义务。在一房数租的情况下，数租义务是指租赁期满后，承租人必须按照约定将房屋归还给出租人。这一义务应当放在最后，因为只有在租赁期满后才需要履行。 法律依据： 《合同法》第二十八条：当事人应当按照约定的方式和期限履行合同义务。 《合同法》第二十九条：当事人应当履行合同的全部义务。 《合同法》第六十八条：承租人应当按照约定承担租金支付义务。 《合同法》第七十五条：当事人可以根据需要对租赁合同约定其他的条款。 《合同法》第一百零六条：租赁期限届满，承租人应当按照约定将房屋归还给出租人。 |
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