| 问题 | 开发商股权冻结后会不会烂尾 |
| 释义 | 一、股权冻结会会不会烂尾 具体看购房的合同签订。 如果烂尾，我们可以通过以下方式保证自己的权益。如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间。 开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。 如果开发商破产，楼房烂尾，千万不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。 债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系。开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。有产权在手，总比什么都得不到强。 二、公司股权被法院冻结是否是破产 （一）公司股权被冻结并不等于破产，股权被冻结并非意味着否认股东资格，所以对公司的经营不会产生太大影响。 （二）股权冻结是指人民法院通过限制股权所有者提取或转移自己股权的一种强制措施。这种措施当中的主要目的是防止股权的收益的不当流失，给上市公司内部的利益造成的损失。在这种股权冻结的过程中，并没有否定股权持有者的股东身份。 三、股权的概念 （一）股权是有限责任公司或者股份有限公司的股东对公司享有的人身和财产权益的一种综合性权利。即股权是股东基于其股东资格而享有的，从公司获得经济利益，并参与公司经营管理的权利。 （二）股权是股东在初创公司中的投资份额，即股权比例，股权比例的大小，直接影响股东对公司的话语权和控制权，也是股东分红比例的依据。 三、公司股权被冻结的原因 （一）一般上市公司的股权被司法冻结，有两种最重要的原因：一是大股东替他人提供担保而被要求承担连带责任，从而导致股权被冻结，以致最终被拍卖、强行扣划等。二是大股东为融资需要而将股权质押，但终因经营陷入困境、发生财务危机到期还不上贷款而引发债务纠纷，进而被诉至法院，导致股权被冻结。 （二）大股东股权被冻结很有可能就是和公司的资金有关系，往往就是资金链出现了问题，那么我们都知道一个股票的背后就是一家公司，那么假如上市公司自己本身的资金链出现了问题，那么这个股票就很有可能也会受到牵连，股价下跌是最直接的表现。 |
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