| 释义 |
一、私人抵押房产借款流程怎么走
1、私人抵押房产借款流程如下：
（1）贷款申请。借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
（2）准备贷款材料；
（3）看房评估。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
（4）报批贷款。将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
（5）借款合同公证。借款人及抵押人填写及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
（6）抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续；
（7）开户、放款。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
二、私人抵押房产借款需要哪些材料
私人抵押房产借款需要的材料如下：
1、本人及配偶身份证；
2、户口薄；
3、收入证明；
4、个人消费用途的相应合同；
5、婚姻状况证明；
6、房屋所有权证。
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