| 释义 |
看房，购房人购房前应认真查看售楼处现场公示证件是否齐全以及房屋质量。签订合同，签订合同须用心，合同一经签订，除合同条款存在违反法律等情形外，均具有法律效力。交款，交款要有通知单。
法律分析
买房流程：
看房，购房人购房前应认真查看售楼处现场公示证件是否齐全以及房屋质量。
签订合同，签订合同须用心，合同一经签订，除合同条款存在违反法律等情形外，均具有法律效力。
交款，交款要有通知单。
申请贷款，在申请贷款前，购房者需要先到银行查询个人征信；最后就是缴纳相关税费用，收房，装修入住以及办理不动产证。
18周岁过了是不能享受低保吗
18周岁过了是能享受低保的,低保没有年龄限制。家庭成员人均月收入低于当地最低生活保障标准的家庭，均可申请低保，无年龄限制。在年满18周岁就业年龄内且具有劳动能力的无业、失业、下岗人员，三次无正当理由拒绝接受职业介绍机构提供就业岗位的，不能办理低保。凡具有该市居民户口，且符合申请低保条件的，均可申请享受低保待遇。
没满18周岁签合同违约吗
没满18周岁签合同不违法，但如果未成年签订合同，监护人追认之前，合同效力待定，已满16岁未满18 岁的未成年人，但已通过劳动有稳定收入来源的话，属于完全民事行为能力人，签订的合同有效。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
该内容由 张孜雄律师
和 律说律答 共创回答
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