| 问题 | 农村危房改造最新政策 |
| 释义 | 农村危房改造政策： 1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、奖励性补偿费，该项标准是由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策来加以确定。 一、房屋等级评定标准： 1、完好房，结构完好，装修完好，设备完好； 2、基本完好房，结构基本完好，少量构件有轻微损坏； 3、一般损坏房，结构一般性损坏，部分构件损坏或变形； 4、严重损坏房，结构严重损坏，结构有明显变形或损坏； 5、危险房，结构已严重损坏，承重构件已属危险构件。 二、房屋质量鉴定程序： 1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料； 2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料； 3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件； 4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因； 5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状； 6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力； 7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施； 8、检查房屋设备的运行状况。 【本文关联的相关法律依据】 《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》 第三条本导则所称危房改造包括农村危房拆除重建和加固维修。C、D级危房依据《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》确定。应因地制宜开展C级危房加固维修，D级危房确无加固维修价值的，应拆除重建。 第四条危房改造必须保证改造后农房正常使用安全与基本使用功能。当遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震影响时，不致造成农房倒塌或发生危及生命的严重破坏。 第五条提升农房安全性的同时，宜结合美丽乡村建设有关要求及农户生产生活需求，实施建筑节能、建筑风貌、厕改厨改及其他宜居性和室内外环境改造，保护自然生态环境。 |
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